trong khi TP. Hà Nội đang sơ tán cây xanh trên đường Phạm Văn Đồng để giải phóng và mở rộng đường thì giới "cò" đất cũng đua nhau thổi giá nhà đất quanh xung quanh vị trí này.
Từ ngày 18/10, gần 1.300 cây lá trên đường Phạm Văn Đồng buổi đầu được chặt hạ, đánh chuyển để phục vụ Dự Án BĐS mở rộng đường Vành đai 3 đoạn Mai Dịch - Cầu Thăng Long. Trong khi đó, giới buôn bán Bất Động Sản Địa Ốc lại không ngừng nghỉ hò nhau "thổi" giá nhà đất ở khu vực này.
Trong vai một người muốn điều tra mua căn hộ, chúng tôi được một môi giới tên Hùng cho hay, từ năm năm nay, mua bán nhà giá thấp tại chỗ này ít tăng nhưng mới đây bỗng "nóng" lên từng giờ sau lúc có Thông tin hàng cây cổ thụ được di tản để giải phóng và mở rộng đường.


giá nhà đất khu vực đường Phạm Văn Đồng ấm lên từng ngày do bị "cò" đất đẩy giá
Ông Hùng tích cực và lành mạnh đề ra lời mời chào, Bây Giờ mua giá còn mềm, nhưng nếu đặt một khoảng thời gian nữa, giá sẽ tăng cao hơn và cũng luôn có ít ỏi người bán. Theo giới thiệu của ông Hùng, nằm trên tuyến đường Phạm Văn Đồng, địa điểm gần KĐT Thành Phố Giao Lưu, căn Nhà Phố rộng 60m2 đã tăng giá khoảng 30-40% so với trước đó. Ông Hùng nhận định: “Trước khi chưa mở đường giá tốt, giờ đường rộng giá nó khác, trong ngõ xấp xỉ 70-100 triệu đồng/m2, còn Nhà Phố giá trên 200 triệu đồng/m2. Sau lúc Dự Án BĐS hoàn thiện với mỗi bên 6 làn xe thì giá thành của đất bán tại khu vực đó còn cao nữa”.
không chỉ tác động ảnh hưởng đến giá nhà mặt đất, việc mở rộng đường cũng khiến cho khá nhiều Dự Án BĐS đang hoàn thiện tại hướng tây Bắc Thủ Đô Hà Nội tăng giá bán khi đối chiếu với thời điểm buổi đầu. Nhiều dự án cũng đua nhau khởi công rầm rộ sau một khoảng thời gian nằm chờ.
Anh Hoàng Công, điều hành quản lý sàn Bất Động Sản Nhà Đất tại địa chỉ này cho hay: “Các dự án Bất Động Sản khu vực nầy, đều đã tăng tầm 2-5 triệu đồng/ m2 so với thời điểm đầu xuân năm nay khi dự án giải phóng và mở rộng đường Phạm Văn Đồng không được thi công rầm rộ như nay”.


Việc giải phóng và mở rộng tuyến phố đang ảnh hưởng tác động mạnh đến giá nhà khu vực đường Phạm Văn Đồng
Các chuyên viên nhận định, hạ tầng giao thông vận tải là một trong các yếu tố tác động ảnh hưởng mạnh đến thị phần Bất Động Sản. Hạ tầng giao thông vận tải được hoàn chỉnh, mở rộng sẽ có ảnh hưởng tác động liên đới đến những người sử dụng, tính hữu dụng của Nhà Đất BĐS, Từ đó làm ảnh hưởng đến mua bán đất giá tốt tại TP Hà Nội.
“Ở đường Phạm Văn Đồng, cơ sở hạ tầng giao thông vận tải thay đổi thì giá Bất Động Sản Nhà Đất ở quanh địa điểm này sẽ có thay đổi đáng kể. Nhưng người dân có nhu cầu mua nhà ở các địa điểm này cần điều tra kỹ, tránh sập bẫy môi giới dẫn đến tiền mất, tật mang trước việc lợi dụng việc mở đường để thổi giá cả nhà đất lên cao”, một chuyên gia nhấn mạnh.

View more random threads: