Danh sách những TP có giá thành của đất bán đắt nhất thế giới trong thời điểm nay đã có sự thay đổi lớn do nhiều đồng tiền đã trượt giá và sức mạnh mẽ của đồng USD đã và đang thay đổi.
Điều đặc biệt là những nền kinh tế thị trường đang nâng tầm phát triển lại Nằm ở phía trong bảng xếp hạng những nơi có mức giá mua bán nhà đất đắt nhất quốc tế. Thống kê về tố chất chi trả cho nhà ở toàn cầu của Bloomberg đã cho chúng ta biết, trong 20 TP có giá cả nhà đất đắt nhất khi đối chiếu với nguồn thu có 6 TP ở Nam Mỹ và 7 TP ở Châu Á.
Thủ Đô Caracas của Venezuela đứng đầu bảng xếp hạng. Ở chỗ này, mức thu nhập trung bình chỉ 31 USD/tháng nhưng số chi phí để thuê một căn hộ 3 phòng ngủ lên đến 416 USD/tháng, và 1971 $ là mức giao dịch thanh toán hàng tháng cho khoản vay thế chấp ngân hàng bình quân cho căn hộ chung cư 93m2.
Thủ Đô Hà Nội nằm ở vị trí thứ 3 trong các Thủ Đô có giá nhà đất đắt nhất. Người TP.HN có mức thu nhập trung bình là 275 USD/tháng. Trong lúc đó, để thuê một căn hộ cao cấp 3 phòng ngủ, số chi phí cần bỏ ra cao gấp 2,6 lần mức thu nhập, và mức thanh toán hàng tháng cho khoản vay thế chấp vay vốn căn hộ 93m2 cao gấp 4 lần thu nhập.


Top 10 TP có giá nhà đất đắt nhất nước ngoài
giá mướn, mua nhà đô thành cao sẽ ảnh hưởng rất lớn đến những người có mức thu nhập nhỏ nhất. Mức lương tương đối thấp cùng đô thị hóa diện rộng dẫn tới việc thiếu hụt về số lượng căn hộ chung cư có giá vừa phải, dù có nhiều dự án thiết kế xây dựng trên khắp nước ngoài.
trong khi đó, nhu yếu căn hộ chung cư tại China vượt xa nguồn cung, dù cơ quan chỉ đạo của chính phủ nước này đã trấn áp thành công tại các TP như Quảng Châu, Thâm Quyến.
Dù 7 trong 10 TP có giá nhà đất ở phải chăng nhất đều ở Bắc Mỹ, nhưng cũng như các nền kinh tế thị trường mới nổi, giá cả nhà đất ở vẫn rất đắt đỏ tại khu vực đô thị của các nước nâng tầm phát triển.
>>> Xem thêm tin tức thị trường mua bán nhà giá mềm tại TP.Hà Nội ở thời gian cuối năm ra sao?