Vận tốc đô thị hoá và ngày càng tăng dân số càng ngày càng cao khiến căn hộ chung cư chung cư dần trở thành dòng sản phẩm dẫn dắt Thị Trường. Đáng chú ý, “khẩu vị” của người mua căn hộ, chủ đầu tư của dự án đang dần hướng tới dòng chung cư cao cấp.

Chung cư cao cấp luôn luôn được săn đón
Trong 5 năm quay về đây, sự đi lên của Thị Trường BĐS luôn được biểu thị rõ qua sự hình thành và phát triển của các phân khúc thị trường chung cư, đặc biệt là chung cư hạng sang. Sự xuất hiện của các tầng lớp bình dân và thượng lưu đã tạo nên lên sản phẩm chung cư cao cấp với giá đắt đỏ, nguồn cung cấp và tỷ lệ thanh toán giao dịch thành công luôn ở tại mức cao.
Dự báo từ giới Chuyên Viên đều cam đoan, sức hút từ chung cư hạng sang sẽ còn tăng nữa, Thị phần sẽ ngày càng nóng nhờ việc tăng thêm mạnh mẽ của những tầng lớp người có thu nhập cao.
Theo văn bản báo cáo The Wealth Report 2019 của Knight Frank, việt nam có 12.327 đại gia đồng đôla vào thời điểm năm 2018, tăng 23% so với từ thời điểm cách đó 5 năm. Dự báo đến năm 2023, số lượng triệu phú đô la Mỹ của việt nam sẽ tăng lên 15.776 người. Nhu cầu và sự sẵn sàng chi trả của tầng lớp này ngày càng cao, nhất là với chốn định cư.
một số trong những chuyên gia cho rằng, khi con người càng có sự toàn vẹn, đủ đầy về các tiện lợi vật chất thì lại càng muốn tìm kiếm nhiều hơn thế các “tiện nghi” về mặt ý thức. Đó cũng là lý lẽ để phân tích và lý giải Vì Sao giới thượng lưu luôn khắt khe trong các việc chọn lựa căn hộ chung cư cao cấp. Họ sẵn sàng trả đắt đỏ khi mua nhà để tìm kiếm một khoảng không gian sống đảm bảo an toàn sự hài lòng về “tiện nghi” tinh thần, một chốn an cư hoàn chỉnh chứ không đơn giản chỉ mua giá trị vật chất của ngôi nhà.
Ông Nguyễn Văn Đính, Phó quản trị kiêm Tổng thư ký Hội Môi giới BĐS VN nhìn nhận và đánh giá, về vị trí đất thì những dòng sản phẩm thượng hạng chắc chắn rằng đắc địa, nằm tại chính giữa đô thị. Không chỉ có vậy, giá trị lấy đất ở đó tương đối cao, dẫn đến sự việc giá trị của thành phẩm bị đẩy lên rất cao.
Ông Đính cho biết: “Ở thủ đô tôi Được biết thêm đang tới hoàn toàn có thể cũng trở thành có mặt dòng sản phẩm khoảng 200 triệu đồng/m2. Tệp quý khách hàng có công dụng chi trả cho BĐS thượng hạng lúc này theo tôi là khá đông. Có rất nhiều người khét tiếng ở các căn hộ cao cấp, thượng hạng. Những căn hộ cao cấp này có khi được giao bán tới hơn 20 - 30 tỉ đồng/căn”.
thực tế này cho thấy thêm, cơ hội đang xuất hiện cho những nhà tăng trưởng Bất Động Sản có chiến lược phát triển dự án thượng hạng và Dự kiến rao bán trong tiến độ 2021 - 2025 như Tập đoàn BĐS Vingroup, TĐ BRG, Văn Phú hà đông, Tân Hoàng Minh…
cơ hội cho các CĐT thông minh
Nhiều đơn vị chức năng phân tích đã chỉ ra rằng, tỉ lệ hấp thụ phân khúc thị phần chung cư hạng hang sang luôn ở tầm mức gần 90%. Con số này cho thấy, yêu cầu chiếm hữu Bất Động Sản Nhà Đất hạng sang ở những Thành Phố lớn như Hà Nội Thủ Đô và TP HCM đang tăng thêm cao. Nhờ có việc sở hữu không chỉ tạm dừng là chốn an cư mà còn là kênh đầu tư sinh lời cho các CĐT lanh lợi.
CBRE cũng nhận định và đánh giá chung cư cao cấp tại Hà Nội Thủ Đô và TP HCM hiện lôi kéo hơn Thủ Đô BANGKOK Thái Lan, Singapore. Khi lợi tức cho mướn tại BANGKOK Thái Lan, Nước Sing là 2 - 3% thì ở VN, tỉ lệ phát sinh lợi nhuận ở tầm mức 7 - 9%. Không chỉ có vậy, nếu giá trung bình của 1 căn hộ tại Singapore khoảng chừng 1 triệu đồng USD, người đầu tư phải đợi 5 - 10 năm để có lệch giá, trong thời gian ngắn thì phần lớn không có cơ hội sinh lời. Còn ở VN, cơ hội phát sinh lợi nhuận to hơn do Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất vẫn đang ở quy trình tiến độ phát triển.
vì vậy, chung cư cao cấp đang cũng rất được giới nhà giàu Việt ưu ái chọn lựa cho hạng mục đầu tư của chính mình. Mặc kệ đại dịch, yêu cầu chiếm hữu và đầu tư dòng sản phẩm đó vẫn không ngừng tăng đột biến.
Ông Đính nhận định: “Theo chứng nhận và nhận định và đánh giá của chúng tôi, trong thời gian tới, chung cư thượng hạng vẫn có khả năng rất có thể đạt đỉnh về giá. Thời điểm hiện tại và về sau gần, vẫn có những dự án đã có được mức giá mà trước đó chỉ đã có được ở những Thị Trường tăng trưởng như Singapore”.
nằm tại mảnh đất nền vàng của hướng tây thủ đô hà nội, toà tháp BRG Diamond Residence của TĐ BRG đã trở thành Điểm nóng hấp dẫn sự gây được sự chú ý của các chủ đầu tư dự án nhanh nhạy. Không những tâm điểm tại nhà thời thánh mới của Thị Trường BĐS Nhà Đất TP Hà Nội, BRG Diamond Residence còn được các nhà đầu tư nhận định cao bởi nhân tố thiết kế lộng lẫy như viên kim cương xanh trên tọa độ vàng phía trời Tây Thành Phố Hà Nội.
Dự án đào bới chuẩn mực sống sang mới bằng các hệ thống cơ sở hạ tầng tiện ích, Dịch Vụ Thương Mại hoàn hảo, định chuẩn khoảng không gian sống như 5 sao. Một vài tiện ích đỉnh cao rất có thể kể đến như bể bơi chuẩn chiều dài Olympic, hiên chạy căn hộ rộng 2,1m, trần căn hộ cao từ 3,6m – 4,5m, vườn thượng uyển xanh ngát chân mây và các công viên xanh trên từng cao độ, Dịch Vụ Thương Mại valet parking, khối hệ thống quán ăn, café, trung tâm giao thương quốc tế…
Sau thành công của những dự án cao cấp như BRG Grand Plaza, BRG Legend, BRG Diamond Residence là dấu ấn mới khẳng định Brand Name tăng trưởng phân khúc thị phần cao cấp của TĐ BRG và là chỗ kết đúc đủ những yếu tố đưa về lệch giá vượt kỳ vọng cho giới đầu tư trong thời gian tới.
thông báo cụ thể dự án BRG Diamond Residence
Địa chỉ: 25 Lê Văn Lương, TP. Hà Nội
Website: https://haiphathome.vn/du-an/du-an-c...-le-van-luong/